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3月预计推盘同比下降5成 小户型住宅成市场主力

2017-02-24 13:09:21    来源:中国网    作者:   编辑:hnnew013

根据上海乐居楼盘数据中心统计显示,上海3月共有25个项目有入市计划,对比2016年3月预开项目50个少了整整一半。2017年开年以来,预售证批复愈加困难,春节过后,入市的项目维持在平均每周2个左右,楼市的破冰之旅还在继续。

楼盘名 环线

物业

类别

区域

开盘

时间

户型建面 均价 套数 是否为纯新盘
滨江公园壹号 中外环 普通住宅 宝山 3月 97平米2房 117平米3房 60000-65000元/平米 300套
招商花园城 外郊环 叠加别墅 宝山 3月 100平、110平和124平 50000元/平米 155套
金地天地云墅 外郊环 普通住宅 宝山 2月底3月初 95平3房,110平4房高层公寓 待定 待定
上海长滩 郊环外 普通住宅 宝山 3月 85-165平米2-4房 待定 952套
中冶盘古馨苑 外环外 普通住宅 宝山 3月 70平米2房,57平1房,217套,毛坯 待定 待定
绿地天呈 郊环外 住宅 嘉定 3月 90平3房,120,135平4房 待定 200~300套
中福浦江汇 内环内 住宅 黄浦 3月底 48、53平米1房 待定 待定
大华朗香花园 中外环 普通住宅 宝山 待定 96平米2房,110平米3房,126平米3房,130平米4房 待定 300多套
盘古悦天地 外郊环 商办 宝山 待定 40-50平商办 待定 500多套
中国铁建·青秀卓庭 外郊环 洋房 宝山 待定 110-170平3-4房 待定 144套(非一次推)
九亭中心 外郊环 商办 松江 3月底 待定 待定 待定
紫竹半岛 中外环 住宅 闵行 3月 73平米1房,104平米2房 待定 200
凯德新视界 外环外 住宅 浦东 3月底 76至79平米2房、88平米2房、92平米、118平米3房 待定 待定
华发公馆 内中环 住宅 杨浦 3月 128平3房 待定 待定
鸿泰乐颐小镇 外环外

  住宅

  别墅

崇明 3月 89至150平米别墅 60至80平米高层 待定

  别墅100套高层400套

国浩长风汇都 内中环 住宅 普陀 3月 150平、170平3房,175平、190平、225平4房 待定 待定
恒大帝景 外环外 住宅 松江 3月 200平底楼复式 待定 几套
仁恒西郊花园 外环外 住宅 青浦 3月中下旬 94平2房,147平3房,162、188平4房 60000-63000 160
大宁金茂府 内中环 住宅 静安 2月底3月初 110、140、170、197平4房 11万 280
仁恒公园世纪 内环内 住宅 浦东 3月 230平4房 11.5-12万 46
临港首府 外环外 住宅 浦东 暂定3月 220平5房复式 25000 100
东渡悦来城悦庭 外环外 住宅 青浦 3月底4月初 86、93平2房,100、120平3房 4万 300
虹桥1号 外郊环 住宅 闵行 暂定3月 134平 45000 待定
天健萃园 外环外 公寓 洋房 浦东 视预售证情况而定 75平2房、84平小三房 ,91平、94 、102平3房 116-138平洋房 待定 664套
万科翡翠公园 内中环 住宅 商铺 浦东 视预售证情况而定 住宅待定(商铺预售证到,即将开盘 65 -380 平) 待定 待定

  3月预计入市项目

  本次预计入市的项目中,有8个项目位于宝山,供应量较大,整体定位刚需。除此之外,传统供应大户浦东也有5个项目预计入市,其中3个位于原南汇地区。市区也有两个高端项目预计入市,分别是位于静安的大宁金茂府(免费看房二手房)和浦东的仁恒公园世纪(免费看房二手房),总价均在千万以上。

3月预计入市项目区域分布

  3月预计入市项目区域分布

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